L’achat ou la vente d’un logement est une expérience unique. Il y a l’excitation de trouver la bonne personne et puis il y a la satisfaction de conclure l’affaire. L’ensemble du processus peut être rendu beaucoup plus facile et plus gérable par un bon courtier immobilier qui connaît le marché comme personne d’autre.
Cependant, avec un tel choix de courtiers immobiliers, trouver le bon peut être plus difficile que vous ne le pensez. Travailler avec un agent de premier ordre, expérimenté et digne de confiance peut contribuer à garantir que votre propriété se vende au meilleur prix, ou que vous achetiez au meilleur prix sur le marché.
Afin de vous aider dans le processus de sélection, voici quelques conseils qui vous permettront de vous assurer que le courtier immobilier que vous choisissez vous convient.
Choisissez la personne, pas l’expérience
Le plus important est de choisir un courtier qui travaille pour vous et avec vous. Ne le choisissez pas uniquement sur la base de son expérience. S’il est bon d’avoir de l’expérience, cela ne fait pas tout.
Vous allez passer beaucoup de temps avec ce courtier immobilier et vous devez vous compléter. Choisissez quelqu’un avec qui vous pouvez vous identifier et qui sera honnête avec vous. Choisissez une personne à qui vous pouvez parler et avec qui vous pouvez négocier comme par exemple, l’achat de maisons neuves à Tremblant au Québec.
Rechercher des références auprès d’autres personnes
Bien que la technologie semble prendre en charge une grande partie de la recherche de maisons ou d’appartements, un professionnel de l’immobilier reste un choix très important, voire le meilleur.
Le recours à des références peut être une excellente option. Il n’y a pas de plus grand compliment pour un courtier immobilier que la référence d’un ancien client. Demandez à d’autres propriétaires ou à des personnes désireuses d’acheter qui ils recommanderaient. Si vous connaissez la région dans laquelle vous voulez acheter ou vendre votre bien, vous pourrez trouver facilement un expert.
Trouvez quelqu’un qui fait passer vos intérêts en premier
Posez-vous la question suivante : « Mon courtier immobilier a-t-il mes intérêts à cœur ? » Soyez honnête et transparent quant à ce que vous recherchez et si un courtier ne vous propose pas les bonnes options, il y a de fortes chances qu’il ne cherche pas des maisons pour vous, mais pour son propre bénéfice. Posez des questions dès le départ et n’ayez pas peur de chercher quelqu’un d’autre si la relation ne vous convient pas.
Suivez votre instinct
Votre cerveau utilise la logique et l’émotion pour prendre une décision, et ce sentiment spécifique que vous ressentez alors est votre intuition, votre instinct. Si vous passez un entretien avec un courtier immobilier, recherchez d’abord le nombre de transactions qu’il a réalisées et celles qu’il a conclues avec succès. Deuxièmement, suivez votre intuition. Si c’est le cas, il ou elle est l’homme ou la femme de la situation.
Trouvez un courtier en qui vous pouvez avoir confiance
En tant que client, c’est vous qui entamez le dialogue, mais soyez très attentif à la manière dont il vous écoute et vous pose des questions. La plupart des courtiers immobiliers performants ont accès à la technologie nécessaire pour faire visiter votre propriété ou trouver des options d’achat, mais il faut un être humain pour comprendre et travailler avec vous, et atteindre vos objectifs spécifiques. Prenez le temps de trouver un être humain que vous respectez et en qui vous avez confiance.
Recherchez la passion, la conviction et l’honnêteté
Regardez le travail du courtier. Le moyen le plus simple et le plus précieux est d’examiner comment il commercialise d’autres propriétés. Consultez son site web, ses brochures et ses affiches. Faites attention à son apparence personnelle. Recherchez la passion, la conviction et l’honnêteté. L’objectif est que votre courtier immobilier vous dise ce qu’il faut faire pour que votre maison soit vendue plus rapidement et au meilleur prix.
Assurez-vous d’obtenir le soutien adéquat
Assurez-vous de faire vos recherches préliminaires. Est-il soutenu par une équipe ? Un courtier qui bénéficie d’un soutien est en mesure d’offrir un service clientèle de haut niveau à tous ses clients. La plupart des courtiers travaillent sur plusieurs propriétés à la fois. La logistique de l’achat et de la vente d’une maison est compliquée et il est facile d’oublier quelque chose ou d’échouer sans une équipe de soutien.
Vérifiez s’il a confiance dans les risques
Trouvez un courtier immobilier qui est honnête quant aux risques liés à l’achat ou à la vente. Débarrassez-vous des agents flatteurs. Vous voulez quelqu’un qui soit réaliste et qui puisse atténuer les risques de manière proactive. Lorsque vous interrogez des agents, prêtez attention à ceux qui utilisent des données réelles dans leurs réponses lorsqu’il s’agit d’analyse d’investissement, de performance du marché ou de l’impact à long terme de votre décision d’acheter ou de vendre.
